Metro quadrado
R$ 7.488,64
metade entre R$ 7.459,77 e R$ 7.500,00 · 13 anúncios
Preço do m² no Residencial Bela Vista
Bela Vista, São Sebastião · 13 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 659.000
metade entre R$ 649.000 e R$ 660.000 · 13 anúncios
Área
88 m²
metade entre 87 m² e 88 m² · 13 anúncios
Dias no mercado
160 dias
metade entre 108 dias e 195 dias · 13 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 0,4% na mediana da mediana de Bela Vista (R$ 7.459,77, sobre 8 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 659.000 | R$ 649.000 – R$ 660.000 | R$ 7.488,64 | 12 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 8,92 por m² ao mês (11 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 714 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.